商品房合同糾紛你好，維權途徑：積極應訴，仔細查詢對方提交的證據材料，對對方的起訴狀進行答辯。逾期辦理貸款不一定直接導致合同解除，如果逾期辦理貸款的責任不在我方，無需承擔任何違約責任；如果逾期辦理貸款的責任在我方，需要承擔一定違約責任；如果解除合同，我方可以提出反訴要求對方返還首付款及按照同期貸款利率計算的利息。供參考。
