兩套房子怎樣交稅要交契稅和印花稅，契稅：個人購買家庭第二套或以上住房的，按計稅價格的3%計算繳納契稅，計徵契稅的成交價格不含增值稅。印花稅：個人取得不動產權證按5元/件繳納印花稅。居民家庭新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房），和非本市居民家庭在本市新購的住房應按規定繳納房產稅。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭爲單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
