貸款三十萬，拿房子做抵押，後果是什麼下：1、若您以“商品住房”作爲抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以“商業用房”作爲抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯繫經辦行確認。
