租賃網籤備案稅

根據最新政策，辦理租賃合同網籤備案，需要房東納稅。對於需要辦理居住證的租客而言，登記意味着房東獲取的房租需要主動申報，並要繳納房屋租賃稅。按照規定，國有土地上的住房租賃活動，均應按規定進行合同網籤備案，但在上海並未強制繳納房屋租賃稅。

按照相關規定，房東有租金收入即需要繳稅，和個稅抵扣事宜並不相關，但目前沒未有強制性措施，主要是以主動申報爲主，月租金收入在3萬元以下的房東需要繳納3.5%左右的稅，月租金收入在3萬元以上的需要繳納5%的稅。