辦理房產抵押登記辦理房產抵押登記是抵押雙方當事人爲使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行爲。一方面，抵押登記的作用是爲了交易安全。設立抵押權的本身是爲了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利於抵押權人的保護。
