隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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二手房尾款欠條合法嗎
合法的，欠款事由及對於欠款的償還已經在欠條上進行了明確，欠條可以明確房主對其享受的債權。申請的銀行貸款已經透過審覈並且發放到原房主手中，債權債務因爲履行完畢而終止，且有銀行匯款單據作爲憑證，對方即使再根據欠條去起訴，也不會獲得法律支援。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上按手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
