房屋維修基金和契稅是什麼時候加
房屋維修基金和契稅，在辦理房產證的時候繳納。普通住宅和非普通住宅(按容積率分)非普通住宅通常指別墅,兩類的公共維修基金基本都在房屋成交價的2%-3%間,偏向2%再說契稅:非普通住宅不論面積,直接收取3%普通住宅以140平方米爲限,140平方米以下收取成交價的1.5%140及以上收取成交價的3%如果牽涉到二手房的營業稅和個稅,可以協商合理避稅,但最好事先了解房管局對該範圍土地的地區指導價.以上爲市的稅費收取規定,我知道燕郊(屬河北省)那邊就是照這個執行的,希望對你有所幫助.
