房屋買賣定金如何界定定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數額的金錢作爲擔保的一種債權擔保方式。當買方履行合約後，定金應當作爲房款的抵價款或者由買家收回。如果給付定金的買家不能按照約定履行合約時，賣家有權沒收其定金，且買家無權要求定金的返還。若收受定金的賣家沒能履行約定的義務時，那麼作爲賠償就應該雙倍返還定金。
