二審法院的裁定和一審的民事訴訟終止裁定對嗎您好，很高興爲您解答。??????關於市法院的行政訴訟和民事訴訟關於房產的糾紛要等中院的這個借貸糾紛判決結果，在程序上確實因爲複雜，且存在主觀性強的問題，該做法存在爭議性。?????根據《民事訴訟法》第一百五十條有下列情形之一的，中止訴訟：（一）一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的；（二）一方當事人喪失訴訟行爲能力，尚未確定法定代理人的；（三）作爲一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的；（四）一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的；（五）本案必須以另一案的審理結果爲依據，而另一案尚未審結的；（六）其他應當中止訴訟的情形。?????法院可能是根據（五）告訴你要等借貸糾紛的判決結果，“本案必須以另一案的審理結果爲依據，而另一案尚未審結的”，這裏就需要分析本案（暫且稱爲房產糾紛）是不是要以借貸糾紛的審結爲依據。但是，即使法院認定了借貸糾紛的存在或者不存在，都不能直接證明被告給你打款憑證記載的到底是借款還是買房的房款，本律師認爲即使借貸糾紛判決了，對本案還是沒有實質性的幫助，換句話說，借貸糾紛的處理結果不是本案的處理依據。?????關於本案，被告找的那個房產公司的工作人員的證人證言，僅憑他一個人的證詞根本不能定案，從你的角度，能否繼續蒐集、收集證據，例如書證、物證效力更高一些。既然你透過銀行繳款，那銀行一定有記錄，你自己不能調取，可書面向法院提出申請。????因此，本案其實比較複雜，由於也具有一些主觀性，那麼這個拿捏起來並不容易，因爲法院中止審理的理由基本就是依據“本案必須以另一案的審理結果爲依據，而另一案尚未審結的”來作出裁定，所以，要弄清他們的處理結果是否有必然聯繫或者先後順序的問題，因此這個主觀性較大。????根據目前情況，已經過了三個月，中止訴訟不是終結訴訟，待中止訴訟的原因消除後，還是要恢復審理的，因此首先要弄清這個借款糾紛並對這個借款糾紛進行審查的並最終做出處理。因此，還是建議您等下去，在等待同時準備跟房產糾紛的其他相關證據，鑑於案件複雜性和很多不確定性，建議您委託專業律師代理維權。???希望我的解答您能滿意，並採納爲最佳答案，如有問題，可以追問。 我的補充： 2014-11-23 22:05
