撤銷房屋買賣合同
撤銷房屋買賣合同以及相關法律規定1、房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格。處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
2、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
3、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。
處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任
4、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。
處理方式：應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。
5、當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續。
處理方式：請求確認合同無效的，不予支援(約定以其爲生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務、對方並接受的除外)。
6、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
