提醒
1、房產證去名字也要從具體情況看，如果是夫妻之間加減名字，則不收取契稅。如果是加名字，夫妻雙方憑本人身份證、結婚證、房產證到房地產交易辦證中心辦理即可。若是去名字，需要夫妻之間作出財產約定，並經過公證處公證後纔可以辦理。
2、父母子女之間加減名字，都視爲買賣，要收取契稅。契稅爲1%、1.5%、3%。具體可以分爲四種情況：家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%徵收;家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按1.5%徵收;家庭非首次購買普通住宅的，契稅爲3%;購買非普通住宅的，契稅爲3%。
3、根據新的二手房交易稅費規定，如果是交易滿五年，而且是家庭唯一的普通用房，可以免交營業稅等稅種，交易比贈與便宜;如果房產證未滿五年，則全額徵收營業稅，營業稅及附加稅率，所以相比之下，贈與稍顯便宜。
4、贈與，分爲直系親屬與非直系親屬。如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便透過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。一旦今後將該房產出售，需要繳納差額的20%的個人所得稅。因此，在實際操作中，很少有市民會透過贈與的方式達到房產過戶轉讓的目的。
首先房產證上去名字如果是贈與的方式進行的話，需要交公證費，公證費用是按照房子的產權問題進行收費的。另外如果是買賣的話，就需要交營業稅、個人所得稅、契稅等各種費用了。此外，房產住滿五年和未滿五年在交費標準也不一樣。
