現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商品房交易稅是多少
買方稅費：房地產交易手續費：3元平方米。房屋登記費：550元本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。權證印花稅：5元本。印花稅：房屋產價的0.05%。契稅：交易價（或評估價）×3%。賣方稅費：房地產交易手續費：3元平方米。印花稅：房屋產價的0.05%。土地增值稅：可提供上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金×適用稅率速算公式。不能提供上手購房發票的，土地增值稅（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。營業稅及附加稅：可提供上手購房發票的，爲（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。不能提供上手發票的，爲轉讓收入×5.5%。土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率爲35%. 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
