現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商品房交易稅是多少
買方稅費：房地產交易手續費：3元/平方米。
房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
權證印花稅：5元/本。
印花稅：房屋產價的0.05%。
契稅：交易價（或評估價）×3%。
賣方稅費：
房地產交易手續費：3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率速算公式。
不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
營業稅及附加稅：
可提供上手購房發票的，爲（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
不能提供上手發票的，爲轉讓收入×5.5%。
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
