北京房產過戶費用計算方法是怎樣的？過戶稅費具體如下：2015北京房產過戶稅費：二手房稅費約爲報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，過戶稅費約數百元，以上爲小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
