土地徵收的青苗費是該如何計算的

土地徵收的青苗費是該如何計算的
土地徵收的青苗費是該如何計算的
一、土地徵收的青苗費是怎麼計算的
青苗補償是指國家徵用土地時,農作物正處在生長階段而未能收穫,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。
《土地管理法》規定,被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上附着物,也應當酌情給予補償。但是,在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附着物,一律不予補償。被徵用土地上的附着物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
二、實踐中,可按下列辦法執行:
青苗補償費標準:在徵用前土地上長有的青苗,因徵地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要儘量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
三、青苗補償協議書需完善以下資料:
(一)、協議書須包括以下內容:
1、事由;
2、補償標準;
3、補償範圍;
4、補償內容及數量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、青苗的清除時間;
8、法律責任;
9、協議的份數;
10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
(二)、青苗補償登記表:現場丈量人員、複覈人員、部門領導審覈,戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。
現場丈量的果樹冠徑大於5米的要進行編號,以備複查。
(三)、現狀地形圖:指目前拆遷的現狀地形圖,在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的範圍,經辦人員、戶主需簽名。
(四)、戶主身份證複印件:須拿原件進行復印,經辦人員需簽名。
(五)、青苗權屬證明:在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬。
(六)、拆遷補償覈准表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審覈、審批部門及領導簽名順序:戶主→拆遷辦→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)
(七)、付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審覈、審批部門及領導簽名順序:戶主→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。