二手房居間合同備案查詢魏國鵬律師解答：你好，很高興爲你解答“房屋買賣合同備案之後，如何查詢合同登記備案號”這個問題。一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要檔案。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即爲合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場資訊網，鍵入相關資訊查詢合同登記備案情況，也可在向開發商徵詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上資訊更新不及時，那麼您只要延後幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該瞭解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。希望對你的二手房居間合同備案查詢的問題有所幫助
