房產商不退定金怎麼投訴
第一種是和開發商直接對話協商。開發商和其他企業一樣，並非完全不講法不講理不通人情，遇有糾紛完全可以透過協商的方式進行溝通，儘量達成雙方都能接受的一個方案。第二種是向房地產主管部門投訴。投訴也是有技巧的，必須有充足的理由。商品房銷售分爲預售和現售兩種，兩種銷售模式下有不同的管理要求和規定，購房者應當去熟悉和了解。只有當開發商有存在違反管理規定的情況下投訴纔可能對開發商造成影響。
第三種是司法訴訟。購房者和開發商之間建立的合同關係，無論是否簽署了書面的協議，是否經過了網籤，都是合同關係。因爲解除合同發生的糾紛，購房者就可以向房屋所在地法院提起民事訴訟，只要符合法律規定的幾個情形，就會得到法院的支援。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。
