中介那裏的三方合同能變更買房人嗎中介那裏的三方合同可以變更買房人，但是需要經過三方同意纔可以的，買房人要求變更買房人(狹義的變更，即由A變更爲B)，其實質就是要求將自己在合同中的權利義務概括轉讓給第三人，根據《合同法》第88條的規定要經對方(即賣房人)的同意。而之所以要經過賣房人的同意，是因爲買房人轉讓了自己的合同義務，賣房人有理由懷疑第三人的履行能力有問題，會危及自己的債權的實現。因此，在未爭得賣房人同意的情況下，此種轉讓行爲無效。
