房屋土地證到期後如何計費續期呢？可將此類土地使用性質爲＂國有劃撥＂的房產視同爲70年使用權到期的房產，將這種房子土地使用性質由＂劃撥＂轉爲＂出讓＂需要支付的費用視同爲現在的商品房在70年使用權到期後續期需支付的費用，就可以明白使用權到期後需要制服的續期費用的多少了？這個支付費用標準面積是以土地證上的土地使用面積爲準的，不是房產的建築面積.＂國有劃撥＂轉＂國有出讓＂，寧波的具體費用如下:土地劃撥轉出讓稅費:市區 一類 733/㎡ 二類 603/㎡ 三類 421/㎡ 四類 243/㎡ 五類 142/㎡ 六類 108/㎡ 鄞州區 180----240/㎡（一般是240/㎡）
