購買房子要交哪些稅
買方產生的稅費:契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費:營業稅5.5%(過五年且面積小於144平米免徵)
個人所得稅:1%(過五年且市內唯一物業免徵)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的: ①簽完合同後,約定時間過戶。
②過戶當天,上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件後房管局會覈對資料,大概三個小時後覈對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發票給你。有兩聯,你將對數聯交回給房管局辦證處
⑤交回對數聯他會跟你說幾天後可以拿新房產證(一般是7天,節假日順沿)
⑥然後等拿證就可以了
建議你找個中介幫你,不過要記住:繳稅一定要親自交,中介有機會會吃你差價的
以上就是對購買房子要交哪些稅的解答,希望對您有幫助