期房買賣應符合什麼條件
第一，已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押;第二，持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人;
第三，按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間;
第四，已經同金融機構簽訂預售款監管協議;
第五，已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准檔案。期房轉讓的程序期房即預售的商品房。
