二手房交易失敗後能退回中介費麼

二手房交易失敗後能退回中介費麼
二手房交易失敗後能退回中介費麼
中介費能不能退,主要分三種情況:
一、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;
二、中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;
三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。
【法律依據】
民法典》第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
《民法典》第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。