合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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租房簽了勞動合同但是沒到租房子時可以退房子嗎
：一，根據合同法，合同期內，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。二，根據題意，承租方在合同期內違約，應付違約金。三，如果合同既約定了違約金，又約定了租房押金，守約方只能二者取其一進行索賠，
