有關退房的法律知識

租的房子漏水，可以退房。租賃的房屋屋頂漏水，影響承租人正常生活，如果房主不能及時維修至可使用狀態，不管合同中有沒有相關約定，承租人都可以要求解除合同。法律依據：《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以...

我老公婚後一直不給撫養費，離婚不出撫養費怎麼辦?解決不給撫養費的辦法有：1.可以向作出生效法律文書的人民法院反映，由人民法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，督促其履行撫養子女的義務。2.如果對方仍然不聽勸告，不...

一、杭州市公租房退房具體流程是什麼?1、承租人騰空住房，並向市租賃中心提出退房申請。2、5個工作日內聯繫承租人，確定驗房時間;3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房;房屋如有屬於承租人使用不當造成的...

租房提前退房押金可以退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議爲準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違...

租房沒到期怎麼退房提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因爲你的退房行爲給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。2、如...

開發商逾期交房能否退房的1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔...

商品房退房流程具體有哪些以房屋主體結構質量不合格爲由退房爲例，商品房退房程序如下：1、向開發商發出解除買賣合同的通知，要求退還房款；2、對方如同意退房，可以協商簽訂解除協議；3、如不同意退房，買方可以到人民法院提起訴...

沒簽合同可以轉讓房子嗎對於轉讓的房子沒簽合同，可以退房嗎這個問題，解答如下：正式合同沒簽情況下，可以訂購協議沒有就房屋合同必備條款達不成一致意見未能簽訂正式合同爲由解除訂購協議要求退還首付款。商品房預售合同的...

買房貸不下款來可以退房嗎買房子貸款辦不下來可以退房。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要...

一、開發商違約按揭房如何退房?開發商應該按合同約定退房，開發商拒絕退房的可以申請仲裁退房，沒有仲裁協議的可以起訴退房。買家可以要求開發商退房的法定情形包括：1、逾期交房超過一定期限的;2、房屋質量不符合合同約定...

開發商降價能退房嗎不可以。目前,並沒有購房後開發商降價,可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同,只有出現法定事由以及約定事由時,纔可以解除購房合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人可以約定一...

開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

居住時發現房屋存在質量問題，是否可以退房居住時發現房屋存在質量問題，且因此無法再正常居住使用時，可以退房。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規定，因房屋主體結構...

開發商辦不了房產證跑了怎麼辦？對於開發商辦不了房產證跑了怎麼辦這個問題，你可以到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了註銷；如已合法註銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法註銷證明，以及商品房買賣...

草簽合同後可以退房嗎草簽合同後可以退房。草簽合同對此有約定的，按照合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。根據2021年實施的《民法典》第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解...

一、期房無力還貸可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因爲根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產...

一、已交契稅沒辦房產證能退房嗎可以退房。購房者可以到房地產管理部門投訴，或者向房產所在地的人民法院起訴，要求開發商儘快履行辦理房產證的義務。開發商仍拒絕辦理的，購房者有權解除房屋買賣合同。完稅後辦理退房未辦...

一、房屋質量有問題，按揭房如何退房按揭的房子如出現主體結構質量不合格等法定事由，可以透過到人民法院訴訟或送達解除通知的形式退房。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院...

房屋滲水能退房嗎剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發商進行維修，並賠償損失。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質...

請問籤買房合同後能退房嗎正常情況下，簽訂了購房合同之後，想要退房是比較難的，付出的代價會比加大，比如說如果給了定金的話，定金不退。但是有6種情況，即使簽訂了購房合同也可以要求退房，開發商不僅要積極配合還可能要賠償你...

怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。【法律依據】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之...

如何申請經濟適用房，申請經濟適用房注意哪些事項？一、如何申請經濟適用房申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證...

買一套心儀的房子是每個人都會有的夢想，所以我們在買房子之前會看很多開發商的宣傳廣告，再結合自己的需求來選擇購買房產。但是有的開發商在宣傳廣告上面會以各種噱頭吸引購房者，如“重點學區房”“步行到地鐵5分鐘”“...

開發商延期交房退房怎麼補損失開放商延期交房，要求退房補償損失的規定是，開發商違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...