現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
父母爲子女出資買房
父母爲子女出資買房現實中非常多見，情況複雜。
結婚前，一方父母爲子女出全款買房，結婚後取得房產證並登記在該方子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，應認定爲夫妻一方的個人財產;
結婚前，一方父母爲子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，該房屋不能認定爲夫妻一方個人財產，父母出資部分視爲只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;
結婚前，一方父母爲子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定爲夫妻共同財產，父母出資部分則視爲只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分;
結婚後，一方父母爲子女出全款買房，房屋登記在該方子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，應認定爲夫妻一方的個人財產;
結婚後，一方父母爲子女出全款買房，房屋登記在雙方名下的，視爲對雙方的贈與，應認定爲夫妻共同財產;
結婚後，一方父母爲子女出全款買房，房屋登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視爲對雙方的贈與，認定爲夫妻共同財產;
雙方父母共同爲子女出資買房，房屋登記在一方子女名下的，該房屋可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外;
雙方父母共同爲子女出資買房，房屋登記在雙方名下的，該房屋應認定爲夫妻共同財產;
結婚後，一方父母出全款買房，房屋登記在該方子女名下，但父母並無將房產贈與給子女的意思，而主張只是讓子女掛名登記時，該房屋不屬於夫妻一方或雙方的財產，但主張爲掛名登記者需對此負舉證責任。
