土地證面積換畝計算的方法是什麼？
1、《房地產權證》上有一般會包括3個面積：總建築面積、套內建築面積和分攤建築面積。房屋的總建築面積是指建築物各屋外牆(或外柱)外圍以內水平投影面積之和。一般是根據房管局屬下測繪所所測量出來的數據爲準的。在辦理房產證的時候並沒有實物測量，所以有時會產生面積誤差。2、面積誤差計算：面積誤差比=(實際計價面積-合同約定面積)/合同約定計價面積×100%。如果實際面積跟合同約定面積出現誤差的，誤差在3%內屬於正常範圍，多退少補。如果超出3%，可以退房，或者買房人只補齊面積誤差3%的差價即可。
