房產租賃稅,即營業稅,稅率爲5%
(一)私人租賃房屋,需要繳納以下稅費:
(1)物業稅,4%的租金;
(2)銷售稅,按租金的5%;
(3)個人所得稅,租金不超過4000元,根據(租金已納稅800元)的10%;超過4000元的租金(含4000元),根據(租金已繳納稅款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加費,根據3%的銷售稅;
(5)城市建設和維護稅,根據營業稅1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費,租金2%。
(二)本公司的房屋租賃,需要繳納以下稅費:
(1)物業稅,根據租金12%,按年度付款;
(2)銷售稅,按租金的5%;
(3)教育的附加費,根據3%的銷售稅;
(4)城市建設和維護稅,根據營業稅1%;
(5)印花稅,按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費,租金2%;
(7)行政劃撥,房屋租金的價格,根據租金的6%,租金。
(三)行政、企業、團體租用的房屋,需要繳納以下稅費:
(1)物業稅,根據(物業的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)銷售稅,按租金的5%;
(3)企業所得稅,按(租金-交-交稅費)15%;
(4)教育的附加費,根據3%的銷售稅;
(5)城市建設和維護稅,根據營業稅1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%。