現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購房合同上的名字
關於購房合同上的名字的回答爲房產證上產權人就等於購房合同上的購房人，不能多一個，也不能少一個。所以簽了購房合同後，購房人成員中發生變故（例如男女朋友分手、某個家庭成員失蹤死亡），都應該在申請辦證時向房管局提出，他們會酌情提出處理方案，購房人按照他們關照的去辦就是了。將房管局做好的證去領出來，當然只需去一人即可。
已經開始還貸的，變更購房人對銀行來講就是變更債務人，處理起來法律關係很複雜，遠遠不是外行人想得那麼簡單（劃去一個名字而已），所以銀行一般會消極地採取不同意的態度了事。沒有銀行書面同意，房管局就不會同意變更——因爲有抵押關係。
