民法典規定代簽租賃合同有效嗎
代簽的房屋租賃合同有沒有效力，要看代簽的一方有沒有代理簽訂合同的資格，如果有代理權的，房屋租賃合同是有效的。根據《民法典》第一百七十一條，行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行爲人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視爲拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第一百七十二條，行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行爲人有代理權的，該代理行爲有效。
【闢謠】
問：合同和協議一樣嗎？
答：不一樣。合同的特點是明確、詳細、具體，規定了違約責任；而協議的特點是沒有具體的主體，簡單、籠統、原則，不涉及違約責任。合同與協議是兩個既有相同點又有不同點的概念。它們不應僅以名稱來區分，而應以實質來區分。
【提醒】
問：哪些是無效合同？
答：
1、當事人以虛假的意思表示訂立的合同；
2、違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗的合同；
3、當事人不具有相應民事行爲能力的合同。
