房屋無房產證過戶流程是什麼沒有房產證的話是不能辦理過戶的,必須取得房產證後進行過戶。1、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);2、買方支付賣方定金;3、雙方共同去做房屋過戶;4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出);5、買方全款付清給賣方。