夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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關於離婚析產時間 得意需要多久時間？
辦理析產需要的時間在每個流程中都不同，一般需要的時間如下：1、到公證處辦理析產公證(費用約500－800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證，單日即可辦理完成。)；
2、到房產交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；
3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)，完稅後即日可取。
辦理離婚房產析產的分割是有法律依據的，也可雙方協商完成，由於整個流程比較多而複雜，需要花費的時間也就比較多，如果能雙方協商完成自然是比較好的了。
