房屋買賣稅金如何繳納假定是住宅，價格方面符合普通住房標準： 房證滿5年或者契稅完稅證明滿5年，則不需要繳納個稅、營業稅。 個稅=售價減去購房成本×20%，或者按覈定價格×1% 營業稅=覈定價格×5.6% 覈定價格是指稅務機關根據房屋區位認定（一般是指定中介機構評估）的公允價格，可能與雙方實際買賣價格不一致。
