房產過戶給子女有哪些手續
房產過戶給子女需要的手續因過戶方式的不同而不同。第一、繼承房產過戶
1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;
2、繼承人需到市公安局或者是區公安局辦理自己的繼承人證明;
3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產證或者是其他形式的房產證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產過戶手續。
第二、贈與過戶
1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之後，贈與書交由公證機關進行公證。
2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續辦理的登記。
3、交納相關的稅費。
4、憑相關憑證和材料辦理贈與房產過戶手續，取到新的房產證。
第
三、買賣過戶
(1)買賣雙方簽訂買賣合同;
(2)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(3)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視爲同意受理;
(4)房地產管理部門覈實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(5)當事人按照規定繳納有關稅費;
(6)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
