房子二次貸款怎麼貸
個人房屋二次抵押貸款是銀行爲已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或者經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款餘額後的差額作爲抵押，再次銀行申請貸款。貸款對象：借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行爲，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。貸款條件：1、用於二次抵押貸款的房屋應爲市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且該行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
