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房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼

1、建設工程優先受償權爲法定擔保物權，抵押權則爲意定擔保物權。
2、建設工程優先受償權是法律直接規定的，具有法定性，因此，其生效無需登記公示，而抵押權以登記公示爲生效要件，抵押物未登記公示，抵押權不生效。
3、建設工程優先受償權標的物只爲不動產，抵押權除了不動產，還包括動產。