有關抵押權的法律知識

民法典優先於抵押權的有哪些留置權和先於抵押權設立的租賃權優先於抵押權。根據《民法典》第四百一十六條，動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔...

抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押...

最高額抵押權與一般抵押權的區別最高額抵押權是一種特殊的抵押權，與一般抵押權相比，主要具有以下區別：第一，一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。第二，一...

房屋買賣無效抵押權還有效嗎無效。房屋買賣合同作爲主合同無效，那麼抵押擔保合同作爲從合同肯定無效。但無效並非不處理，無效合同的處理原則是互相返還，有過錯一方承擔無過錯一方的損失。《民法典》第六百八十二條【保證...

一、買賣合同是否可以設定抵押擔保簽訂買賣合同產生債權的情形之一，所以當事人簽訂買賣合同時，可以在合同中設立抵押權等擔保物權。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條【擔保物權的適用範圍和反擔保】債權人在借貸...

抵押人死亡抵押權怎麼實現要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產可以執行，是否有子女繼承財產。如果還有財產可執行，可以向法院提起財產拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；如果有子女繼承財產，可以以繼...

請問房產債權轉讓抵押權會怎樣的？從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等，都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的，主權利無效從權利也無效，從權利隨主權...

如何認定破產清算清償順序與抵押權1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;2、破產人欠繳的...

一、抵押權適用於善意取得嗎抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動...

最高額抵押權，是否隨主債權轉讓最高額抵押權是指爲擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形。由於在最高額抵押權確定...

一、抵押權未登記債權人如何主張權利1、需要登記才生效的抵押權未辦理登記的，抵押權不成立，這時債權人行使抵押權可能不受保護，債權人只能向債務人主張債權。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵...

一、債權可以設定抵押權麼？抵押權的客體有動產和不動產，債權屬於權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押。普通債權質押設定應具備的條件有：1、質押人與質權人訂立書面的質押合同，約定質押的債權性質、債務人名稱、具...

取保候審和假釋的區別是什麼取保候審，是人民法院、人民檢察院和公安機關根據案件情況，對犯罪嫌疑人、被告人採取的強制措施的一種，適用於可能判處管制、拘役或者獨立附加刑的或者可能判處有期徒刑以上刑期，採取取保候審不...

強制執行抵押權爲直接實現抵押權，可以在簽訂主合同及抵押合同後，將兩份合同進行公證，在發生實現抵押權的情形時，債權人可以直接向法院申請執行抵押物。其條件是：1、抵押擔保的範圍和數額必須明確;2、執行文書必須載有“如...

一、質押權與抵押權怎麼區分1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有爲必要，質押物的佔有移轉，既是質押...

一、財產保全屬於行使抵押權嗎1、財產保全不屬於行使抵押權，財產保全是行使訴訟權利。2、行使抵押權是指當債務人不還款時，抵押權人透過拍賣、折價等方式處理抵押物，實現債權的權利。3、法律依據：《中華人民共和國民法典...

民法典抵押權隨所有權轉移嗎民法典中，抵押財產所有權的轉讓，抵押權不隨所有權轉移。但抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約...

土地的抵押登記期限是多長時間1.土地使用權抵押登記期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。2.土地抵押期限的設定，應當兼顧房地一致的原則。《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例...

債務糾紛債務人死亡抵押權是否消滅債務人死亡抵押權是不會消滅。1.債權人死亡抵押權不會解除，債權人死亡的，其債權可以作爲遺產由繼承人繼承，而抵押權與其擔保的債權同時存在，債權不消滅的，抵押權也不會消滅，所以抵押權不會...

擔保人代償後是否享有抵押權,有哪些規定律師解答擔保人代償後不享有抵押權，擔保人代償後可以向債務人追償。《民法典》第七百條規定，保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的範圍內向債務人追償，...

採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...

土地承包經營權抵押權糾紛應該怎麼處理呢和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。土地承包經營權抵押權糾紛和解是當事人自由選擇的在自願原則下...

一、抵押權可以善意取得麼抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動產...

一般擔保欠款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆...

抵押權的存續期間多久？抵押權的存續期間是與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。法律依據：《民法典》第四百條設...