有關抵押權的法律知識

民法典怎樣才能實現抵押權抵押權人實現抵押權的方式：如果債務人在履行期屆滿仍未履行債務，抵押權人可以與抵押人協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或者根據...

抵押權如何實現抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務不能清償債...

一、民法典中有抵押權又有擔保權怎樣行使同一債權有物的擔保和人的擔保時，如果有約定的，按約定順序行使擔保權，如果沒有約定的，債務人自己抵押財產的，債權人要先行使抵押權，如果都是第三擔保的，債權人可以自行選擇。《中華人...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

律師解答：抵押權的實現有三種方式。律師解析：抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務2、拍賣方式。拍賣又稱爲競賣，是指以公開競價的方法把標的物賣給出價最高的人。3、變...

主債務已過訴訟時效的，抵押權要怎樣處理主債務已過訴訟時效抵押權將不會受法院的保護，但對於抵押權本身並沒有消失，作爲抵押權人也是可以主張自己的權利；但對於已經訴訟時效的的權利，作爲勝訴的權利也會隨之的消失，在主張此...

一、民法典中抵押房產期限嗎執行抵押房屋有期限的，抵押權人應該在主債權訴訟時效內，請求執行抵押的房屋。《中華人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使...

取保候審和假釋的區別是什麼取保候審，是人民法院、人民檢察院和公安機關根據案件情況，對犯罪嫌疑人、被告人採取的強制措施的一種，適用於可能判處管制、拘役或者獨立附加刑的或者可能判處有期徒刑以上刑期，採取取保候審不...

劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...

關於債權轉讓抵押權是否一併轉移是的。《合同法》第八十一條規定：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。《物權法》第一百九十二條規定：抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者...

民法典規定抵押權是什麼抵押權是指債務人或者第三人爲了擔保債務的履行，不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人，當債務人不履行其到期債務的時候，債權人享有的對該抵押財產優先受償的權利。法律依據：《民法典》第三百九十...

建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些起訴程序是指當一方認爲自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來說，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認爲自己的合法權益受到侵害時，可以向法院...

房屋買賣無效抵押權還有效嗎無效。房屋買賣合同作爲主合同無效，那麼抵押擔保合同作爲從合同肯定無效。但無效並非不處理，無效合同的處理原則是互相返還，有過錯一方承擔無過錯一方的損失。《民法典》第六百八十二條【保證...

抵押權可隨債權轉讓的嗎？抵押權能不能跟債權一起轉了抵押權可以隨債權轉讓。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押...

民間抵押房產怎麼實現抵押權根據《民法典》第四百一十條，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害...

土地抵押轉在建工程抵押可以嗎土地抵押轉在建工程抵押可以的。目前我國大部分地區的土地使用權抵押在土地管理部門登記，在建工程抵押則在房地產管理部門登記，在將土地使用權抵押轉爲在建工程抵押的過程中，原有的抵押合同...

抵押合同無效影響抵押權設立嗎抵押合同無效的，抵押權是否設立，要依據具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權設立，但當事人可以申請註銷抵押權。設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。【法律依據】《中華人民...

一般擔保借款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆...

強制執行抵押權爲直接實現抵押權，可以在簽訂主合同及抵押合同後，將兩份合同進行公證，在發生實現抵押權的情形時，債權人可以直接向法院申請執行抵押物。其條件是：1、抵押擔保的範圍和數額必須明確;2、執行文書必須載有“如...

採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...

民法典債權轉移抵押權是否轉移根據我國民法典的有關規定，債權轉移的抵押權轉移，因爲抵押權具有從屬性，不能與債權分離。《中華人民共和國民法典》第四百零七條：抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其他債權的擔保。債...

抵押權可以繼承嗎可以，抵押權是財產性權利，依法是可以繼承的。法律依據：《繼承法》第三十三條，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值爲限。超過遺產實際價值部分，繼承人...

民法典規定所有權優先抵押權嗎民法典規定，一般情況下，所有權優先於抵押權。不動產所有人設立抵押權的，抵押權人行使權利不得損害所有權人的權益。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

抵押權的設立的自什麼時候起生效1、抵押權一般自抵押合同生效時生效，以下列財產抵押的，自辦理抵押登記後抵押權生效：（1）建築物和其他土地附着物；（2）建設用地使用權；（3）海域使用權；（4）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。2、《民法...

擔保公司能不能取得抵押權不能。保證人承擔擔保責任後，只能向債務人或其他擔保人追償，並不能取得抵押權。抵押權是相對於債權人而言的。根據法律規定，保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的範圍...