購房貸款利率怎麼算，比如貸款50萬貸20年每個月還多少
1、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第1期利息爲佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第1期利息，就是第1期償還的本金；第2期利息計算，是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第2期本金數，再乘貸款利率得第2期的應還利息，以後各期以此類推。2、貸款的利率的高低直接決定着利潤在銀行和借款單位之間的分配比例，因而影響着借款貸款雙方的經濟利益。貸款利率隨着貸款種類和期限的不同而不同，同時與借貸資金的少有的程度有密切聯繫。
