有哪些稅是按年計徵,分期預繳個人所得稅的呢？1，房產稅“按年徵收，分期繳納”，是先計算整年房產應繳稅額，再計算按季、月應繳稅額。 2，房產稅的計算方法有以下兩種（按年計徵）： (1)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式爲：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (2)按租金收入計算，其計算公式爲：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 3，分期繳納，則以年應納稅額除以相應季度或者月份： (1)按季繳納，則以年應納稅額除以4; (2)按月繳納，則以年應納稅額除以12。 4，舉個例子：以按租金收入計徵爲例，假設房屋年租金爲10000元 (1)年就納稅額＝10000×12%＝1200元 (2)按季繳納，每季應繳稅＝1200/4＝300元；按月繳納，每月應繳稅＝1200/12＝100元
