你好，請問城市宅基地可以過戶嗎？你好，請問城市宅基地可以過戶嗎的問題具體分爲一下幾種： 宅基地使用權可以分爲兩種：即農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。農村宅基地使用權的權利主體包括農村集體經濟組織的成員和符合一定條件的城鎮居民。新修訂的《土地管理法》沒有確認城鎮非農業戶口居民在農村建房、對集體土地享有宅基地使用權。城鎮宅基地使用權的主體是解放以後因歷史的原因形成的城鎮私房所有者及經批准在城鎮建房的城鎮居民。城鎮居民取得宅基地的使用權，應當透過土地使用權的出讓和轉讓程序進行。
