本人和賣房的已經簽完了房屋1.北京存量房屋買賣合同.2.居間成交確認書首先2010年11月15日的判笭護蒂咎酈僥墊鞋叮貓決合同無效，在法律上是合法的。她老婆作爲財產共有人沒有簽字，法院可以判決合同無效。解決方法還是有的，而且你也虧不了1、中介公司在簽訂合同時，應盡到房主及其共有人的審查義務。貌似你找的中介公司並沒有完全盡到義務。你可以協商或起訴中介公司沒有盡到應有義務，讓其賠償損失2、這樣的事情有過先例，你可以要求房主補齊現房價與當年購買房價的差額部分，法院會支援你的起訴的。3、額外損失，如果你已經裝修等（要有票據）。可以要求房主按銀行利率進行賠付的。最後祝你好運！！！
