官方：深圳積極推行人才房、公租房
2016年，時任深圳市委書記強調人才是經濟社會發展的第一資源，人才住房關係深圳長遠發展大計。必須透過政府和市場手段的高效結合，加大人才住房的建設和供應力度，與保障性住房建設相得益彰。
同年10月，深圳某集團揭牌成立，與當前保障房雙軌並行。按照馬興瑞的設想，某集團目的是人才來了深圳後，造個房子半價租出去。
概念說的簡單些就是讓來到深圳的人才有房子住。在該集團成立不到一年，截止至今年7月底，已經有600套人才住房可供分配；在建項目5個，建築面積61萬平方米。
與人才房並軌的是，深圳已實施多年面向社會大衆羣體的公租房。從深圳住建局公佈的數據得知，2016年，全市完成公共租賃住房項目43個、約3.67萬套，建築面積約208.50萬平方米。
在今年供應目標中，計劃供應工程項目不低於4.5萬套，其中公租房供應約3.6萬套，住房供應約0.56萬套。據統計，2017年的輪候庫公租房項目多達26個，從數量上說政府對於公租房的供應是更加積極的。
