婚後房產貸款未還完過戶手續

婚後房產貸款未還完過戶手續

結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人,避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

精選律師 · 講解實例

離婚後房產過戶怎麼辦手續




    辦理離婚析產,需要帶齊以下資料:



    1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況);



    2、房地產證(如有共有證的,需帶備);



    3、申請人的身份證件;



    4、房地產登記申請書;



    5、委託書。



    需要注意的是,離婚房產過戶只收取變更登記的手續費,不額外收費。



    在婚姻法中明確的規定了,雙方辦理了婚姻登記手續後,夫妻個各項權益都會受到婚姻法的保護,其中就規定了雙方的收入都是屬於婚後共同財產,那麼在處置和使用共同財產時也是需要徵求配偶的意見,如果雙方出現了感情問題辦理離婚時,也是需要將共同財產進行分割。