租賃協議糾紛管轄流程租賃物使用地。租賃協議是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的協議。租賃協議履行地的確定,以租賃物使用地爲協議履行地,但協議中對履行有約定的除外。民法典對租賃協議糾紛是否屬於專屬管理沒有作出規定。當然,如租賃協議的標的物是不動產,則應當由不動產所在地人民法院專屬管轄。法律依據:《民法典》七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。