現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣交易
1、解答之前，你先確認該房屋是可轉讓的房屋。可轉讓主要看土地是否是國有土地使用權證和有沒有房產證。2、法律上，你不是房屋的所有權人，只是債權人。就登記簿來看，該房屋的所有權人依然是“李宅”；
3、現在你要做的就是要求張立軍履行契約，而張立軍履行契約，就需要李宅的先辦理過戶給他，然後再讓張立軍辦理過戶登記手續。
