租房合同注意事項有哪些
1、出租人是否有權出租住房即出租人的房屋是否爲法律、法規允許出租的房屋;審查房屋租賃手續是否完備。
2、不能“籤”口頭協議
明確租金支付方式和期限，水費、電費、煤氣費、網費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。同時還要檢視上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
3、租賃期間房屋的修繕費用由誰承擔
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的並寫入合同的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
4、違約條例
合同上言明雙方違約責任及賠償金額，避免事後糾紛。
