房屋有租賃合同法院可以拍賣嗎法院有權拍賣，但租賃合同繼續有效。財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。人民法院強制拍賣上述房產，由被告利某取得該房屋的所有權。按照上述法律規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
