定金已付,房主違約你好,需要根據你現有的證據材料進行分析,目前可要求賣方繼續履行合同義務並按期過戶;或者要求對方賠償違約金,具體需要針對雙方簽訂的購房協議去確定,建議攜帶相關證據材料委託律師具體分析,制定方案,及時追償。