有關房主的法律知識

住所使用證明是什麼意思，用途是什麼？租房可以嗎？對房主有什麼影響嗎對於住房土地使用證用途可以更改嗎的回答是不確定的，需要具體問題具體分析。就如置業者不可未經同意就將商品房用地改爲居住用地，但是如果在辦理土地使用...

一、房主的兄弟姐妹有繼承權麼?有繼承權同，兄弟姐妹爲第二代旁系血親，是血緣關係(或擬製血親)最近的旁系血親，他們共同生活於一個家庭之中，互相幫助，互相照顧，關係密切。因此我國《民法典》將兄弟姐妹之間列爲相互可以繼承...

什麼事二套房過戶費二套房過戶費怎麼算很多人不知道二套房過戶費怎麼算，其實二套房過戶費怎麼算很重要，搜房網提供二套房過戶費怎麼算的知識——第二套房過戶費怎麼算？很多市民對這個問題都十分關心，專家給出以下解釋：怎麼...

房主去世房產證土地證是否必須過戶？是的，通常是需要過戶，按照繼承方式過戶就可以了。《繼承法》第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承...

房主去世後女方可以繼承房子和宅基地嗎1、農村宅基地不能繼承。根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，...

物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

一、民法典中租房合同跟房主老婆籤是否有效如果有委託，房主老婆簽署的情況下是有效的，也就是符合條件的情況下就是有效的。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；（二）意...

房屋過戶找不到原房主怎麼辦購買房屋後沒有及時過戶，找不到原房主。買家當事人可以憑買賣合同，付款憑據，身份證，到合同履行地區法院起訴維權。可以在勝訴後，買家憑生效的判決書，到住房所屬房管部門申請辦理單方過戶手續。《...

他項權證下來後，貸款什麼時候能下來?他項權證下來後，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般於5個工作日內放款。他項權證指在後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講...

請問房主去世後如何買賣房主去世後，房屋需按照遺囑或者法定繼承，且繼承人辦理了過戶登記手續後才能買賣。根據《民法典》第一千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不...

房主過世房產證過戶辦理流程房主過世房產證過戶辦理流程：1.房產公證繼承房主的所有法定繼承人集體協商好，選定其中的A爲房產繼承人，其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼...

租來的房不是自己的房子，你必須裝飾的話需要得到房東的同意。然而，在實踐中，一些租戶會找到一個共享的合作伙伴，因爲他們有想要安頓下來，而且可以減少租金壓力。最初，一個人在租房子。現在它突然變成了兩個或更多的人。房東...

房主死後繼承人沒有完成過戶算繼承房產嗎房主死後繼承人沒有過戶算繼承了房產。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的範圍、繼承順序...

房主把房子賣給兩家合同法第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。根據...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋拆遷原房主沒過戶怎麼辦？是怎麼規定的如果賣房人不配合，只有採取法律措施。向法院起訴，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成爲了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款採取...

房屋租賃違約金是多少(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、怎麼避免房主一房多賣1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，...

房屋租賃違約金是多少(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守...

可以起訴賣方違約。買二手房時房主“跳價”悔約，買房者可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到...

購房合同未規定違約金的違約責任怎麼確定?但是由於商品房買賣合同大多屬於格式格式，對於違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣解釋》的有關規定確定有關損失的計算方...

經濟適用房年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質是商品房。...

拆遷協議簽完後才發現不合理，怎麼辦依據我國相關法律的規定，簽訂拆遷補償協議後如果發現補償不合理的，是可以申請行政複議或者向法院提起行政訴訟的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人...