有關房主的法律知識

房產證房主沒有過戶怎麼辦

房產證房主沒有過戶怎麼辦

土地證沒有過戶房產證已過戶,怎麼辦?土地證沒有過戶房產證已過戶的話,以房產證爲主,房產證過戶了,那麼房產產權就發送了變化。房產證過戶辦理流程:一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;二、到“...

租房合同僞造房主指印

租房合同僞造房主指印

租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式:(一)繼續履行,又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任,又稱違約罰款。在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...

房主不去房產證過戶怎麼辦

房主不去房產證過戶怎麼辦

房主過世房產證過戶辦理流程房主過世房產證過戶辦理流程:1.房產公證繼承房主的所有法定繼承人集體協商好,選定其中的A爲房產繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼...

土地證過戶原房主不在

土地證過戶原房主不在

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

買了拆遷安置房房主不辦房產證怎麼辦

買了拆遷安置房房主不辦房產證怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

房主願意租房落戶嗎

房主願意租房落戶嗎

租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式:(一)繼續履行,又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任,又稱違約罰款。在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...

房主去世房屋可否暫不過戶

房主去世房屋可否暫不過戶

房主去世後如何辦理房屋過戶一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。...

買賣房屋未過戶房主死亡

買賣房屋未過戶房主死亡

買賣房屋過戶流程一、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時,房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同...

安置房房主反悔怎麼辦

安置房房主反悔怎麼辦

安置房買賣合同反悔您好!首先,根據南京現行法院的裁判規則,該類房屋屬於經濟適用房,五年之內不得上市,故而你們之間的房屋買賣合同無效;其次,在合同無效情形下,您可以主張對方賠償損失,損失數額可以根據您購房時和現房價之間的...

房主房產證未下來 可不可以過戶

房主房產證未下來 可不可以過戶

房產證可不可以掛失一般來說是需要交回房產局的%7E一旦在產權產籍備案掛失了%7E那麼你原來的房證就等於作廢了%7E這是不可逆的過程%7E(貌似你還應該去登報公示一下房證丟失作廢)你要是不想交回房產局也可以%7E不過作...

房主去世兄弟姐妹有繼承權嗎

房主去世兄弟姐妹有繼承權嗎

一、房主去世兄弟姐妹有繼承權嗎得根據具體案情判斷。1、被繼承人的兄弟姐妹屬於我國法定繼承的第二順位繼承人,有繼承權。但兄弟繼承權受到第一順位繼承人繼承權的限制。沒有第一順位繼承人,纔到第二順位繼承人繼承;2...

小產權房房主去世了

小產權房房主去世了

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

房主戶口不在可以遷嗎

房主戶口不在可以遷嗎

律師解答:不可以。律師解析:不可以,入戶時打印的常住人口登記表需要對其中的項目內容進行確認簽字,現場採集本人人像照片錄入系統,別人代替不了。根據規定,戶口登記以戶爲單位。同主管人共同居住一處的立爲一戶,以主管人爲戶...

前房主籤的合同說交物業費沒交可以起訴他嗎?

前房主籤的合同說交物業費沒交可以起訴他嗎?

在實際的各項經濟交易活動當中,爲了避免日後的經濟責任糾紛同時也是爲了細分雙方當事人的權責,對於交易活動往往都需要簽訂相關的合同。對於房屋合同來說需要對於房屋的物業費等問題進行說明。那麼前房主籤的合同說交物...

安置房房主證明

安置房房主證明

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

二手房買賣房主免責

二手房買賣房主免責

二手房買賣賣房違約如何解決1、在簽訂房屋買賣合同後,由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同,構成合同違約,買方當對賣方承擔違約責任。所以,買方在簽訂合同前,一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力,防止陷...

房屋過戶後原房主戶口沒有遷出

房屋過戶後原房主戶口沒有遷出

房屋過戶後原房主戶口沒有遷出,該怎麼辦呢?如何避免房屋過戶後原房主戶口沒有遷出的情況?1、交易前應要求賣方出示戶口本,並複印保留憑證。這可以讓買方大致瞭解賣方的大致戶籍狀況。不過這僅僅只是開始,因爲,戶口反映的信...

小額貸與房主簽訂租賃合同效力

小額貸與房主簽訂租賃合同效力

如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字,如經批准使用自行印製的合同文字的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量:由於租賃財產一般使...

房屋租賃合同房主版

房屋租賃合同房主版

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

二手房交易首付可以給房主嗎

二手房交易首付可以給房主嗎

二手房交易,房主違約我國《合同法》第一百零七條規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”對於解除合同索要違約金或者繼續履行合同你...

房屋租賃合同房主

房屋租賃合同房主

合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

原房主不給過土地證怎麼辦

原房主不給過土地證怎麼辦

沒有原房主土地證過戶還能辦理嗎?可以的話怎麼辦理呢理論上說,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的房源,則只需有房產證和契證兩證即...

簽訂租房合同必須房主嗎

簽訂租房合同必須房主嗎

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

買二手房時房主跳價悔約買房者應該怎樣維權

買二手房時房主跳價悔約買房者應該怎樣維權

律師解答:可以起訴賣方違約。律師解析:可以起訴賣方違約。買二手房時房主“跳價”悔約,買房者可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。《城市私有房屋管理條例》第九條規定,買賣城市私有房屋,賣方須持房屋所有權證和身份證明...